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先進的な企業向けの不動産ソフトウェア

施設、資産(設備)、テナントの管理を簡素化し強化する

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事後保全 - 作業指示

時間、費用や労力を無駄なく作業指示を管理する革新的な効率の良い方法です。モバイルでもアクセスできる、ユーザーフレンドリーなコンピューター化された保全管理システムは、建物の運用、修理、及び保全のあらゆる側面を追跡する柔軟なソリューションです。

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予防保全

保全点検をスケジュール通りに遂行でき、修理コストを削減するために効果的な保全計画を作成します。サービス技術者向けの簡単なスケジューリング、リマインダー及び全ての関連情報をすぐに利用できるようにし、保全チームや建物の管理を容易にします。

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資産運用管理

資産運用管理(アセットマネージメント)は複雑で大変な業務ですが、資産運用管理ソフトウェアを使えば、在庫、機器の状態、保証、メンテナンスなどを監視することができ、容易に管理できるようになります。データに簡単にアクセスでき、資産のライフサイクルを確実に把握して活用するための費用対効果の高い方法を実現します。対策が必要な場合は、適切なタスク指示と役割分担を簡単に管理できます。

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テナント(入居従業員)アプリ

テナント(入居従業員)との対話型で進めるユーザーフレンドリーなテナントコミュニティープラットフォームの提供により、テナントとの関係を効率的に管理します。対応状況の情報を確認し、アンケートを完了させ、その作業依頼を記録することができます。最新のイノベーションを使用して、お客様エクスペリエンス(CX)を向上させます。

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外注業者管理

不動産を管理する場合、様々なサービスに外部業者のサービスを使用します。これは、HVACの修理、害虫駆除、あらゆるサービスに適用されるでしょう。最良のクラウドサービス管理ソフトウェア製品の一つであるこのシステムを使用すると、外部委託サービスの管理、及び経費を監視し、お取引先/パートナーと良好な関係を育むことができます。

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バーチャル文書管理システム

建物を管理する場合、様々な資料へのアクセスは不可欠な要素です。建物図面から標準書など施設の運用効率を左右します。Singu FMバーチャルデータルームソフトウェアは、様々な種類の文書を保存し、簡単に検索して他のユーザーと共有することができます。

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構内監査・点検(プロパティーサーベイ)

入居・退去手続き、品質監査、建物の外観点検などを効率化するモバイルソリューションで、敷地や建物などの構内における監査や点検をデジタル化します。オーナー、マネージャー、請負業者など、あらゆる人の業務や記録の基盤となります。

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コスト管理システム

分析するために十分なデータがあれば在庫品の支出を改善できます。詳細な保全費用情報によって、すべてが一つの商用/産業用建物保全管理ソフトウェアプラットフォームの上で運用可能です。

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IOT統合

NFCタグとビーコンの最新技術を利用することで、様々な管理タスクを簡素化します。この装置は建物管理テクノロジーのIoTとBluetoothを介して、追跡、資産識別などのためにAndroid及びiOSモバイルデバイスと通信します。オンライン及びオフライン機能は、保全管理プログラムで利用できます。

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リアルタイムの位置情報追跡

IoTセンサーをGPS位置機能と組み合わせることにより、保全作業指示システムはチーム従業員の屋内と屋外両方の位置データを提供します。建物の地図座標、従業員のスケジュール、およびリアルタイムの場所に関するデータを使用して、日常のタスクを担当者に割り当てることができます。

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データの視覚化で戦略総務の実現

データが常に手元に有ることで、情報に基づいた意思決定を強化できます。 必要な情報を表示し、保守管理システムソフトウェアプラットフォームを介してデータを分析し、関係者と共有します。 データは、全体概要を見やすくカスタマイズ可能なグラフとして表示されます。

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マルチサイトとポートフォリオ管理

不動産管理ソフトウェアで、建物の関連情報を一ヶ所にまとめます。建物ごとにプロファイルを作成しておき、一つのプラットフォームから建物データを表示できるようにします。これにより、ポートフォリオ管理が簡単になり、全ての不動産データを含むレポート作成を可能にします。

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追加機能

BIM統合

ビジュアル情報を取り入れたより詳細情報を持つ建物の3Dモデルを利用して作業指示書を作成します。

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SLA管理

業務サービス管理の基本である効果的なSLA管理とSLA時間の超過通知が行われます。

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業務フローの自動化

「if-thenルール」の設定による生産性の向上と時間節約を実現する業務フローを作成します。

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施設予約システム

承認プロセスや課金及び関連する作業指示を能率化するドラッグアンドドロップカレンダーを使用して部屋や備品を予約します。

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アクセスカードと鍵管理

NFCテクノロジーを利用して従業員や訪問者のアクセスカード管理や鍵交換/貸出をモニタリングします。

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テナント(入居従業員)の簡易アンケート

テナント(入居従業員)からすぐにフィードバックを入手して満足度をモニターし、改善すべき場所を見分けます。

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ニュース

テナント(入居従業員)と重要なニュースを共有してコミュニケーションを改善します。

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状態基準保全 CBMの点検 メーター読み取り

効率的な資産保全のためにモバイルアプリやIoT技術を介してメータ検針値を保存します。

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出退勤管理ソフトウェア

将来的な参照用と労務費計算のために従業員の出退勤に関してIoTセンサーを使っての記録やタスクにどれだけ時間を要したか管理します。

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スペース管理

スペースの使用状況と最適化方法がわかるよう視覚化します。

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在庫管理とIoT

効果的な資産棚卸にはスマートホンでのNFCタグスキャンを利用します。

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在庫管理

必要なものをいつでも利用できるよう準備するためには在庫状況を適切に把握する必要があります。予算を管理し、在庫の動きを追跡することも重要です。これらは全てSingu FM在庫管理ソフトウェアで整理でき、管理者はリアルタイムデータの概要を把握することができます。

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廃棄物管理

データを追跡し、建物での廃棄物の種類、その収集及び関連コストについてのレポートを作成できます。

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通知

効率の良いコミュニケーションを確保し、SMS、メール通知を介してすぐに通知を受け取れるようにします。

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グローバル地域支援

全ての建物データを一ヶ所にまとめ、一つのシステムにアクセスすることで、グローバルな不動産ポートフォリオの統合管理を強化します。

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パーソナライゼーション

お客様毎のブランド表示、業務フロー、インターフェース、そしてレポートにおいてパーソナライズされたプラットフォームを作成できます。

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管理者パネル

ユーザー設定や権限を管理してプロセスを効率化し、セキュリティを向上させます。

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SINGUインテグレーション

他のSinguソリューションと統合することにより、訪問者管理や自動車両入退場管理を効率化します。

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